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买“精装房”图省心 不注意细节成“闹心”

时间: 2017-04-20 16:43:36 来源:雅安日报/北纬网

“买精装房,拎包即可入住,省了装修买家具等繁琐的过程。”时下,很多人买房图省心省力,都爱买精装房。近期,部分购房者打来电话咨询购买精装房的一些问题,对此,记者整理了4点精装房购买需要注意的事项,希望对购房者有所帮助。


考察开发商实力


买房可能是你一生当中最大的一次消费,关系到今后的生活品质,所以,一定要对开发商的实力进行多方考察,多方面了解开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平等。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心。


样板房并不靠谱


为了更好销售精装房,一般开发商都会做些漂亮的样板房来吸引消费者。当然在看房时要注意了,样板房一般做得很花哨、夸张、虚幻,给人以强烈的视觉冲击,往往让很多购房者心动,而忽略了一些细节问题,从而盲目轻易下单。

所有装修细节写入合同


很多购房者往往在看到漂亮的样板房之后就很快决定是否购买该处的房产,却没有注意到,自己在签订购房合同之前看到的样板房与收房时看到的实际情形,在很多地方是有区别的。


对此,在签署购房合同时一定要尽可能详细,应该将精装房的装修标准、所用材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中,为日后产生分歧时提供索赔依据。


验房时注意装修细节


在收房时装修细节则是重中之重需要注意的,在验收时一定要关注漏水、裂缝问题,关注接口部位尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程,同时也要对一些常使用的部件如五金等特别留意。


此外,在质量方面还要看地板是否平整、地砖是否有空鼓、木制的家具和门是否变形,木工活是否细致、油漆是否光亮,水、电、气以及相关线路是否畅通等。


责任编辑:韩昆

作者:高小松

买“精装房”图省心 不注意细节成“闹心”

来源:雅安日报/北纬网 日期: 2017-04-20 16:43:36

“买精装房,拎包即可入住,省了装修买家具等繁琐的过程。”时下,很多人买房图省心省力,都爱买精装房。近期,部分购房者打来电话咨询购买精装房的一些问题,对此,记者整理了4点精装房购买需要注意的事项,希望对购房者有所帮助。


考察开发商实力


买房可能是你一生当中最大的一次消费,关系到今后的生活品质,所以,一定要对开发商的实力进行多方考察,多方面了解开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平等。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心。


样板房并不靠谱


为了更好销售精装房,一般开发商都会做些漂亮的样板房来吸引消费者。当然在看房时要注意了,样板房一般做得很花哨、夸张、虚幻,给人以强烈的视觉冲击,往往让很多购房者心动,而忽略了一些细节问题,从而盲目轻易下单。

所有装修细节写入合同


很多购房者往往在看到漂亮的样板房之后就很快决定是否购买该处的房产,却没有注意到,自己在签订购房合同之前看到的样板房与收房时看到的实际情形,在很多地方是有区别的。


对此,在签署购房合同时一定要尽可能详细,应该将精装房的装修标准、所用材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中,为日后产生分歧时提供索赔依据。


验房时注意装修细节


在收房时装修细节则是重中之重需要注意的,在验收时一定要关注漏水、裂缝问题,关注接口部位尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程,同时也要对一些常使用的部件如五金等特别留意。


此外,在质量方面还要看地板是否平整、地砖是否有空鼓、木制的家具和门是否变形,木工活是否细致、油漆是否光亮,水、电、气以及相关线路是否畅通等。


责任编辑:韩昆

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